Predaj 5 (6) izbových nízkoenergetických domov, Ihličnatá, Bratislava

CORALI Real ponúka na predaj, dvojpodlažné, 5 alebo 6 izbové rodinné domy v trojdomoch. Vďaka tepelnému čerpadlu majú veľmi nízke prevádzkové náklady. Nachádzajú sa v Bratislave na Ihličnatej ulici, m.č. Vrakuňa. Na predaj sú domy s ÚP 130 m2 + terasa 26 m2 + 2 alebo 3 parkovacie miesta. Ku každému domu patrí pozemok s výmerou od 183 m2 do 287 m2. Predáva sa v stave skolaudovaný holodom, oplotený upravený pozemok, parkoviská a terasy zo zámkovej dlažby. Terasy budú oddelené gabionmi. Holodom je možné dokončiť do štandardu podľa predstáv nového majiteľa.

Virtuálna prehliadka na: https://ihlicnata.docasne.sk

Video: https://lnk.sk/sxf1

Video: https://youtu.be/6XsOuKdxNUs

Inžinierske siete:
Napojené sú na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a majú prípravu na optiku. Dom je súčasťou trojdomu ale je to samostatná stavba s vlastnými obvodovými múrmi (úplná dilatácia), samostaným vodomerom a elektromerom. 

Konštrukcia a vybavenie domu:
- obvodové múry - 25 cm tehla Leier, zateplenie 20 cm polystyrén
- deliace steny 2x25 cm akustická tehla Leier oddelené minerálnou vlnou
- fasáda zo silikátovej omietky zn. Caparol 
- strecha plochá s izoláciou z PVC a štrkovým zásypom
- zateplenie stropu spádový polystyrén min 30 cm
- omietky sádrové Rattio Glatt L
- potery anhydrid
- okná plastové zn. Rehau 7 komorové, dištančná páska, kovanie GU, izolačné trojsklo
- príprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- príprava na klimatizáciu, alarm, kamerový systém, internet a TV
- kúrenie teplovodné, podlahové s tepelným čerpadlom zn. De Dietrich
- terasa zo zámkovej dlažby 26 m2, gabionom oddelená od susedov
- 2 - 3 parkovacie miestazo zámkovej dlažby

Dispozícia:
Na prízemí sa nachádza zádverie, hosťovská izba (pracovňa), kúpelňa s wc, technická miestnosť, kuchyňa s jedálňou a obývačka s východom na terasu.
Na poschodí je chodba, kúpelňa s WC, dve detské izby a spálňa s priestorom na šatník z ktorého sa dá spraviť ďalšia, 6 izba.

Lokalita:
Rodinné domy sa nachádzajú v tichej, slepej ulici. V príjemnom prostredí obklopeného zeleňou v blízkosti Malého Dunaja a cyklotrasy. Zároveň majú dobrú dostupnosť a vybavenosť v okolí. Vo vzdialenosti do 1 km (13 minút chôdze) sa nachádza vlaková aj autobusová zastávka, MHD, reštaurácia, obchody, základná aj umelecká škola, miestny úrad, detské ihrisko a športoviská.

CENA:  od 383.430.- € v stave holodom

Domy:
A:  pozemok 287 m2, 3 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 412.404.- € - PREDANÉ
B:  pozemok 225 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 392.250.- € - REZERVOVANÉ
C:  pozemok 252 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 397.920.- €
D:  pozemok 234 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 394.140.- €
E:  pozemok 183 m2, 2 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 383.430.- € - REZERVOVANÉ
F:  pozemok 246 m2, 3 parkovacie miesta, terasa 26 m2 – 385.000.- €

Uvedená cena je vrátane:
- provízie RK
- právneho servisu
- katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ
- listu vlastníctva na Vaše meno
- asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti
- vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti osvedčeným hypotekárnym špecialistom

KONTAKT:
Kosiba Miloš
0915 69 77 99
kosiba@coralireal.sk

Nehnuteľnosť predáva realitná spoločnosť CORALI Real, office: Nová Rožňavská 136 (budova IES), tel.č.: 0903 240 775, 0915 69 77 99